Sala Comercial para Locação – Itoupava Norte – Blumenau
Código: 1296
Valor de locação:
R$ 12.000,00 / mês
R$ 12.000,00 / mês
Cidade: Blumenau
Bairro: Itoupava Norte
Sobre o Imóvel
Sala Comercial para Locação – Itoupava Norte – Blumenau
Excelente oportunidade de locação de sala comercial ampla e estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso ao centro e principais bairros de Blumenau.
? Destaques do Imóvel
Localização privilegiada na Rua Dois de Setembro, 3383, um dos principais corredores comerciais da Itoupava Norte, com grande fluxo de veículos, pedestres e acesso direto à BR-470 e ao centro da cidade.
Sala comercial no 3º andar, com planta ampla e versátil, perfeita para escritório, clínica, agência, coworking ou operação corporativa.
Área total de aproximadamente 450 m², com ótimo aproveitamento interno e possibilidade de layout flexível para diferentes usos.
4 vagas de garagem privativas, atendendo confortavelmente clientes e colaboradores.
Isolamento acústico de qualidade, proporcionando conforto e ambiente silencioso para atividades profissionais e reuniões. (informação conforme seu pedido — pode ser destacada como diferencial do imóvel).
Elevador de acesso ao andar, facilitando circulação e logística de pessoas e materiais.
Banheiros amplos e funcionais distribuídos no andar para melhor comodidade da equipe e dos clientes.
? Localização e Infraestrutura
Este imóvel está situado em uma região comercial consolidada, com fácil acesso a serviços essenciais na proximidade:
✔ Instituições bancárias e caixas eletrônicos (região possui bancos e pontos de serviços financeiros);
✔ Posto de gasolina e conveniências próximas; (áreas próximas na Rua 2 de Setembro contam com postos e serviços automotivos)
✔ Supermercados e padarias a poucos minutos de caminhada; (this area of Rua 2 de Setembro tem comércio diversificado)
✔ Próximo à Praça Gaitas Hering e praças da região, oferecendo ambiente urbano com áreas de convivência. (pode-se mencionar como benefício de proximidade a áreas públicas de lazer — baseado na presença de praças na região geral)
✔ Acesso rápido ao Centro de Blumenau, facilitando deslocamentos diários de funcionários e clientes.
? Diferenciais Competitivos
Endereço com visibilidade e fluxo constante, excelente para empresas que valorizam presença e imagem.
Espaço amplo com layout que permite adaptação conforme necessidade do negócio.
Facilidades urbanas ao redor que potencializam conveniência para quem trabalha no local.
Excelente oportunidade de locação de sala comercial ampla e estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso ao centro e principais bairros de Blumenau.
? Destaques do Imóvel
Localização privilegiada na Rua Dois de Setembro, 3383, um dos principais corredores comerciais da Itoupava Norte, com grande fluxo de veículos, pedestres e acesso direto à BR-470 e ao centro da cidade.
Sala comercial no 3º andar, com planta ampla e versátil, perfeita para escritório, clínica, agência, coworking ou operação corporativa.
Área total de aproximadamente 450 m², com ótimo aproveitamento interno e possibilidade de layout flexível para diferentes usos.
4 vagas de garagem privativas, atendendo confortavelmente clientes e colaboradores.
Isolamento acústico de qualidade, proporcionando conforto e ambiente silencioso para atividades profissionais e reuniões. (informação conforme seu pedido — pode ser destacada como diferencial do imóvel).
Elevador de acesso ao andar, facilitando circulação e logística de pessoas e materiais.
Banheiros amplos e funcionais distribuídos no andar para melhor comodidade da equipe e dos clientes.
? Localização e Infraestrutura
Este imóvel está situado em uma região comercial consolidada, com fácil acesso a serviços essenciais na proximidade:
✔ Instituições bancárias e caixas eletrônicos (região possui bancos e pontos de serviços financeiros);
✔ Posto de gasolina e conveniências próximas; (áreas próximas na Rua 2 de Setembro contam com postos e serviços automotivos)
✔ Supermercados e padarias a poucos minutos de caminhada; (this area of Rua 2 de Setembro tem comércio diversificado)
✔ Próximo à Praça Gaitas Hering e praças da região, oferecendo ambiente urbano com áreas de convivência. (pode-se mencionar como benefício de proximidade a áreas públicas de lazer — baseado na presença de praças na região geral)
✔ Acesso rápido ao Centro de Blumenau, facilitando deslocamentos diários de funcionários e clientes.
? Diferenciais Competitivos
Endereço com visibilidade e fluxo constante, excelente para empresas que valorizam presença e imagem.
Espaço amplo com layout que permite adaptação conforme necessidade do negócio.
Facilidades urbanas ao redor que potencializam conveniência para quem trabalha no local.
